确定自己工作地点后选择距离近且交通便利，生活方便的位置。如果工作没有确定，也要找交通便利的位置（离地铁/公交换乘比较近的地方）

一、看房平台

1、个人房源

闲鱼（大部分都是房东直租，房源少）

豆瓣小组（合租类型比较多，现在也有很多中介冒充）

58同城（中介和个人都有，有些中介冒充房东，一定要看他主页上面有几套房子，如果发布房源很多，很有可能是中介）

优区生活，找房只需操作发布求租需求，AI匹配符合的出租方，系统实时推送，找房效率高，非常省时方便，大家都可以去试一试，我的主页简介就有哦。

2、第三方平台——中介

链家、贝壳、58同城、安居客等平台（房源多，中介费贵，看房方便，不负责后期房屋问题）。先收藏房源，然后打电话多约几个中介对接人，最好是白天看房。

二、看房注意事项（录音）

1、如果找中介看房，看房时表情一定要管理好，始终是冷静淡定，透漏给中介不着急租房，如果有喜欢房子实惠的价格的话，你是很快能做出决定的。不要把中介放到自己对立面。

2、和中介看房告诉中介自己很爱干净，有点洁癖，这些信息中介一般来讲很有可能反馈给房东，这是房东心目中最理想的租客。在以后和房东谈判的时候打下良好的基础。

3、询问房子是否是房东的，避免后期出现房屋纠纷。签合同时让房东带好房产证、身份证以及房产证和身份证复印件（一定要看原件，避免复印件是P过的。如果房东让你提供身份证复印件，一定要在复印件上面写明，仅供房租使用。）

4、看房时检查所有电器、灯、家具等是否正常。

5、最好和朋友一起去看房，可以测试一下房间隔音，如果是合租的话，看看房间是否是隔板。

6、签合同时把水电表拍照，上一个租客的算清。（水电费民用还是商用）

7、租房之前要和房东确认好房屋内的基本设施，各个细节都要拍照存档，避免以后退押金麻烦。

8、询问房东是否可以转租，转租需要提前多长时间说，转租期间是否涨价。

9、网费、物业费怎么算，是否还有其他零零碎碎的费用都要问清楚，比如清洁费。

10、墙上是否能贴挂钩、钉钉子，是否属于损坏房屋，能简单装修改造吗？能不能养宠物。

11、北方有暖气的小伙伴，询问是具体什么时间支付暖气费（暖气费超过一个支付时间将不能支付）

12、从一些小的细节看看房东怎么样，避免退租的时候克扣押金。

13、询问房租付款方式（一般存在押一付一、押一付三、半年付、年付），可以跟房东沟通。

a：押一付一：押金为一个月房租，每一个月支付房租。

b：押一付三：押金为一个月房租，一次性付三个月，三个月期满再付三个月的形式（最常见方式）

c：半年付：一次性付半年房租

d：年付：一次性付一年房租（存在后期有拿不回钱的风险）

14、达成协议之后，交押金务必留下收据。（一定要含有房东身份征信息）

三、签合同注意事项（录音）

1、核对房东房产证身份证是否一致（身份证复印件，一定要在复印件上面写明，仅供房租使用。）

2、在签约之前可以要一份电子合同查看是否有需要补充的内容，最后留一项补充内容，以防签合同时需要补充。签合同时一定要再一遍一字不落的看完，不要任何的口头承诺，都要落实到书面。

3、合同上是否含有出租房出售房屋须提前1个月通知承租方，如没有通知应支付一个月房租。

4、确定合同上房东保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

5、确认合同里面是否含有房子里所有东西清单。

6、询问含有几把钥匙，钥匙都要拿走，并拍照存档，方便以后退租交接。

7、如有中介，合同一定要含有中介公司的印章。

四、入住前注意事项

1、女生入住一定要检查是否含有摄像头。

2、安全起见，入住第一天可以换锁，到期换回去。